Покупка / продажа
Помогаем купить ликвидный объект или продать актив в нужный момент.
Недвижимость для инвесторов
IN8 Group помогает инвесторам покупать, продавать, готовить и передавать в управление инвестиционные объекты.
Два направления
Управление
Готовим объект к запуску и берем на себя дальнейшее сопровождение.
С чем работаем
Жилая
Квартиры и другие жилые объекты как часть инвестиционной стратегии.
Коммерческая
Объекты, где важны ликвидность, сценарий использования и понятный выход.
Аренда
Запуск, сопровождение и управление объектами в арендной модели.
Примеры работ
01
Сделка и приемка
Подобрали, сопроводили сделку, приняли квартиру у застройщика.
02
Запуск в аренду
Потратили 1,3 млн и через 3 месяца сдали в аренду по верхней границе рынка в готовом состоянии и продолжаем ей управлять. Инвестор/собственник квартиры при этом живет в другом городе и никак не участвует в процессах.
03
Пример анализа для инвестора
Фрагмент отчета по объекту: стоимость входа, ипотечная нагрузка, арендный поток, переоценка и прогноз на несколько лет. Персональные данные в демонстрационной версии скрыты.
Открыть отчетФИО скрыто
Команда
Валерия Барани
Основатель IN8 GroupОпределяет стратегию компании, выстраивает работу с клиентами и партнерами.
Анна Дмитриева
Руководитель юридического сопровожденияОбеспечивает юридическую защиту сделок.
Анна Ларби
Эксперт по инвестиционным объектамАнализирует запрос инвестора, подбирает объекты и сопровождает сделки.
Мария Лапина
Эксперт по инвестиционным объектамАнализирует запрос инвестора, подбирает объекты и сопровождает сделки.
Евгения Врублевская
Эксперт по вторичному рынку недвижимостиОтсекает сомнительные варианты и выводит клиента к тем сделкам, где адекватны и цена, и качество.
Мария Раевская
Эксперт по инвестиционным проектамВедет сделки и контролирует подготовку объектов: ремонт, комплектация, хоумстейджинг.
Отзывы
ЯЯндекс Карты
Открыть отзывы на Яндексе
Средняя оценка на основе 50 оценок и 45 отзывов. Отметка «Хорошее место 2026».
А
Армен М.Яндекс Карты
Помогли спокойно пройти покупку: объяснили логику объекта, риски и дальнейший сценарий. Решение стало понятным до сделки.
А
АртемЯндекс Карты
Команда взяла на себя подготовку, запуск и арендаторов. Для собственника процесс получился прозрачным и без лишнего участия.
К
КириллЯндекс Карты
Понравился спокойный подход: без давления, с цифрами, вариантами и понятной структурой дальнейших действий.
Оставить заявку
Запрос
Покупка и продажа
недвижимости
Помогаем инвесторам купить ликвидный объект или выйти из актива в нужный момент.
Что мы делаем
Стратегия
- Анализируем запрос и цель инвестора
- Предлагаем несколько сценариев работы с активом
- Выбираем оптимальную стратегию
Вход в актив
- Подбираем и оцениваем объект
- Согласовываем условия покупки
- Полностью сопровождаем сделку
Подготовка продукта
- Берем на себя управление объектом
- Организуем ремонт, комплектацию и меблировку
- Готовим объект к аренде или продаже
Управление и результат
- Управляем объектом и следим за рынком
- Даем регулярную отчетность инвестору
- Подсказываем момент выхода из актива или смены стратегии
Управление инвестиционной недвижимостью
Что входит в работу
Стратегия
Определяем, как должен работать объект и какой сценарий ему подходит.
Подготовка
Ремонт, комплектация, хоумстейджинг и выход на рынок.
Управление
Контроль арендаторов, состояния, платежей и регулярных вопросов.
Аренда под ключ
Base
Базовый запуск и контроль аренды.
- Подготовка объекта к аренде
- Размещение и показы
- Поиск и проверка арендатора
- Договор и заселение
- Контроль оплат
Standard
Запуск объекта и регулярное сопровождение.
- Все из Base
- Коммуникация с арендатором
- Контроль состояния
- Плановые вопросы
- Отчетность собственнику
Premium
Полное делегирование управления объектом.
- Все из Standard
- Комплектация и улучшения
- Работа с подрядчиками
- Стратегия доходности
- Сопровождение без участия собственника